Rescisión anticipada
Derecho del inquilino a terminar el contrato antes del plazo. Con el DNU 70/2023, pagando el 10% del alquiler futuro.
La rescisión (o resolución) anticipada es la posibilidad del inquilino de terminar el contrato antes de su vencimiento. Con el DNU 70/2023 puede hacerlo "en cualquier momento", abonando el 10% del saldo del canon locativo futuro, calculado desde la notificación hasta la fecha de finalización (art. 1221).
En los contratos firmados entre julio de 2020 y diciembre de 2023 rigen las reglas de las leyes 27.551 y 27.737: 6 meses de contrato, preaviso de un mes e indemnización de 1,5 o 1 mes de alquiler, salvo preaviso de 3 meses en vivienda.
Norma: Art. 1221 del Código Civil y Comercial (s/ DNU 70/2023; antes Leyes 27.551 y 27.737). Texto vigente relevado el 7/10/2026.
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