Para propietarios
¿Cuánto te cuesta un inquilino moroso?
Simulá cuánta plata tenés en juego si tu inquilino deja de pagar, con tus propios números, y compará con tener una garantía que responde mes a mes.
Cargá el alquiler y los meses estimados para ver cuánto está en juego.
Qué podés hacer si el inquilino no paga
- Reclamá por escrito el detalle de lo adeudado.
- Intimá al pago por un medio fehaciente, con al menos 10 días corridos (en vivienda). Tenés un modelo de intimación de pago.
- Reclamale al garante, si el contrato tiene uno.
- Si no paga ni devuelve el inmueble, el desalojo se tramita judicialmente.
La guía completa está en qué pasa si el inquilino no paga.
La causal legal es la falta de pago de dos períodos consecutivos (art. 1219 del Código Civil y Comercial), además de las causas que fije el contrato. En vivienda, antes de demandar hay que intimar al pago con al menos 10 días corridos (art. 1222).
No hay un plazo legal: el juicio se tramita con el proceso que fija cada jurisdicción y depende de cada caso. Por eso la calculadora te deja cargar tu propia estimación en lugar de inventar un número.
Sí. Si el fiador firmó como principal pagador es deudor solidario y se le puede reclamar directamente (art. 1591). Su obligación cesa al vencer el contrato, salvo la que derive de no devolver el inmueble a tiempo (art. 1225).
De dónde salen los datos
Arts. 1219, 1222, 1225 y 1591 del Código Civil y Comercial (texto actualizado de InfoLeg, relevado el 7/10/2026). El alcance de la garantía de Garantech es el publicado en garantech.com.ar. La simulación usa solo los datos que cargás vos.