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Notificación de rescisión anticipada del contrato

Para rescindir antes de que termine el contrato, el inquilino tiene que notificar al propietario. Con el DNU 70/2023 paga el 10% del alquiler que faltaba desde la notificación hasta el fin del contrato (art. 1221). Calculá el monto con la calculadora de rescisión y completalo acá.

NOTIFICACIÓN DE RESCISIÓN ANTICIPADA

____________________, ____________________.

Sr./Sra. ____________________:

Me dirijo a Ud. en mi carácter de parte locataria del contrato de locación celebrado el ____________________ respecto del inmueble ubicado en ____________________, para notificarle mi decisión de rescindir anticipadamente dicho contrato, conforme el art. 1221 del Código Civil y Comercial.

Restituiré el inmueble y le entregaré las llaves el ____________________, junto con las constancias de pago de los servicios y expensas a mi cargo. En concepto de indemnización abonaré la suma de pesos ____________________ ($ ____________________).

Solicito que me indique día y hora para la entrega de llaves y la verificación del estado del inmueble, y la forma de devolución del depósito en garantía. Queda Ud. debidamente notificado/a.

____________________ (parte locataria)

Modelo orientativo según el Código Civil y Comercial vigente (texto de InfoLeg al 7/10/2026). No reemplaza el asesoramiento de un abogado. Ver también: Calculadora de rescisión.

Preguntas frecuentes

Con el DNU 70/2023 no hay un preaviso legal: podés rescindir en cualquier momento pagando el 10% del saldo futuro. En contratos firmados entre julio de 2020 y diciembre de 2023, el preaviso mínimo es de un mes (y con 3 meses o más, en vivienda, no pagás indemnización).
Por un medio que deje constancia de la fecha y del contenido, como una carta documento: con el DNU, el 10% se calcula desde la fecha de la notificación.
No puede negarse. Si lo hace, podés consignarlas judicialmente; hecha dentro de los 10 días hábiles de tu pedido, no corren alquileres desde que le pediste que las reciba (art. 1222).

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De dónde salen los datos

Las referencias legales salen del Código Civil y Comercial, texto actualizado de InfoLeg (relevado el 7/10/2026). Más modelos en modelos de alquiler y definiciones en el diccionario de alquileres.